Der komplette Kaufprozess einfach erklärt

Schritt 1: Vorbereitung & Planung

Budget festlegen, Eigenkapital prüfen und Wunschlage definieren. Empfohlenes Eigenkapital: mindestens 20-30% des Kaufpreises.

Service: Erstberatung Immobilienkauf - 350 €

Schritt 2: Finanzierung sichern

Finanzierungszusage vor der Objektsuche einholen. Verschiedene Banken vergleichen für beste Konditionen.

Service: Finanzierungsberatung - 650 €

Schritt 3: Immobiliensuche

Passende Objekte finden und besichtigen. Mindestens 3-5 Objekte sollten besichtigt werden.

Service: Immobiliensuche & Besichtigungen - ab 1.200 €

Schritt 4: Kaufangebot & Reservierung

Angebot unterbreiten und Reservierungsvereinbarung treffen. Die Reservierung schützt vor anderen Interessenten.

Schritt 5: Kaufvertragsprüfung

Den Notarvertrag immer von Experten prüfen lassen. Alle Klauseln müssen verstanden werden.

Service: Kaufvertragsbegleitung - 890 €

Schritt 6: Notartermin

Vertragsunterzeichnung beim Notar. Der Notar ist eine neutrale Partei, die beide Seiten schützt.

Schritt 7: Grundbucheintrag

Eintragung ins Grundbuch dauert typischerweise 4-8 Wochen. Erst damit sind Sie offizieller Eigentümer.

Schritt 8: Schlüsselübergabe

Kaufpreiszahlung nach Freigabe und Übergabeprotokoll erstellen. Das Protokoll dokumentiert den Zustand der Immobilie.